消防安全专项检查通报
来源：业委会安全组
关于消防安全专项检查情况的通报
悬珠业委发〔2025〕第 12 号
各位业主：
为贯彻落实《中华人民共和国消防法》和上级关于夏季消防安全工作的部署要求，切实消除小区火灾隐患，业委会联合物业公司、唯亭街道消防救援站于 2025 年 7 月 1 日至 10 日，对小区消防设施设备、消防通道、电动车管理等方面进行了全面检查。现将检查情况通报如下：
一、检查范围
- 34 栋住宅楼的消防设施设备
- 地下车库消防系统
- 小区消防通道
- 电动车停放充电区域
- 物业消防控制室值班情况
二、检查情况
（一）消防设施设备检查
| 检查项目 | 总数 | 合格数 | 不合格数 | 合格率 |
|---|---|---|---|---|
| 灭火器 | 408 | 392 | 16 | 96.1% |
| 消火栓 | 136 | 131 | 5 | 96.3% |
| 烟感报警器 | 1332 | 1286 | 46 | 96.5% |
| 应急照明灯 | 340 | 318 | 22 | 93.5% |
| 疏散指示标志 | 408 | 395 | 13 | 96.8% |
（二）发现的主要问题
- 灭火器过期： 8 栋、15 栋、22 栋共 16 具灭火器超过检验有效期
- 消火栓缺件： 3 栋、17 栋、28 栋共 5 处消火栓水带或枪头缺失
- 烟感报警器故障： 46 个烟感报警器因电池耗尽或元件老化失效
- 应急照明损坏： 22 盏应急照明灯不能正常点亮
- 消防通道堵塞： 6 处消防通道存在私家车占用情况
- 电动车违规： 发现 3 处“飞线”充电，5 辆电动车停放在楼道内
上述设施按物业服务合同约定均由物业公司每月巡检。灭火器过期、消火栓缺件等问题，在物业提交的月度巡检记录中均被标注为“正常”。
三、整改措施
| 序号 | 问题项目 | 整改措施 | 完成时限 | 进度（7 月 10 日） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 过期灭火器 | 送检或更换新灭火器 | 7 月 15 日 | 进行中 |
| 2 | 消火栓缺件 | 补充配齐水带和枪头 | 7 月 15 日 | 进行中 |
| 3 | 烟感报警器 | 更换电池或元件 | 7 月 20 日 | 进行中 |
| 4 | 应急照明灯 | 维修或更换 | 7 月 25 日 | 进行中 |
| 5 | 消防通道 | 施画标识、加强巡查 | 7 月 12 日 | 进行中 |
| 6 | 电动车违规 | 增设充电桩、入户劝导 | 8 月底 | 筹备中 |
四、温馨提示
请各位业主注意以下事项
- 不要在楼道、走廊内停放电动车或给电动车充电
- 不要堵塞、占用消防通道和安全出口
- 不要损坏、挪用消防设施设备
- 不要在家中存放大量易燃易爆物品
- 外出和睡前检查燃气、电器是否关闭
- 教育儿童不玩火，看管好家中火源
五、应急预案
发生火情时，请保持冷静，采取以下措施：
- 立即拨打 119 火警电话
- 小火可用灭火器扑救，切记不要贪恋财物
- 浓烟弥漫时用湿毛巾捂住口鼻，俯身撤离，切勿乘坐电梯
- 无法逃生时到阳台或窗口呼救，等待救援
消防安全事关每一位业主的生命财产安全。业委会将持续跟踪整改进展，并于 2026 年组织复查，结果将及时向业主通报。
悬珠花园业主委员会
2025 年 7 月 10 日