政策学习

业委会党支部坚持“学法用法、依法监督”，每季度组织一次政策法规专题学习，所学内容直接用于业委会的日常工作——会议怎么开、钱怎么管、物业怎么监督，都要有法可依。学习资料同步整理在“政策法规”栏目，欢迎业主查阅。

专题学习记录

2026-09
《民法典》物业服务合同专题学习
逐条学习第九百三十七条至第九百五十条，重点讨论续聘、解聘和交接程序，为合同到期表决做好政策宣讲准备。
学习资料
2026-06
公共收益管理与审计
学习《民法典》第二百七十五条、第二百八十二条，结合物业入驻以来公共收益“零公示、零移交”的情况，研讨停车收费公开与追缴路径。
学习资料
2026-03
维修资金使用程序
学习《住宅专项维修资金管理办法》，明确电梯大修、紧急维修的申请程序与表决规则。
学习资料
2025-12
业主大会与业委会指导规则
学习业委会的定位、职责与独立性要求，明确与物业公司的边界。
学习资料
2025-09
依法开好业主大会
学习《民法典》第二百七十八条表决规则，为第三届业主大会第一次会议做准备。
学习资料