《悬珠花园业主大会议事规则》（摘要）
业主大会的召开方式、表决程序、业委会的组成任期与议事规则。
说明
《悬珠花园业主大会议事规则》经业主大会表决通过。以下为摘要，完整文本可在办公时间到业委会办公室查阅。
一、业主大会
- 业主大会由悬珠花园全体业主组成，代表和维护全体业主的合法权益；
- 业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议每年至少召开一次；经 20% 以上业主提议，或发生重大事故、紧急事件需要及时处理的，业委会应当组织召开临时会议；
- 会议可采用集体讨论或书面征求意见的形式；采用书面形式的，表决票须载明表决事项、表决期限和表决方式。
二、表决规则
- 业主的投票权按专有部分面积和户数分别计算；
- 表决规则依照《民法典》第二百七十八条执行：
- 参与表决：专有部分面积和人数均占 2/3 以上；
- 筹集维修资金，改建、重建建筑物及附属设施，改变共有部分用途或利用共有部分经营：参与表决的面积和人数均 3/4 以上同意；
- 其他事项（含选聘、解聘物业服务企业，使用维修资金等）：参与表决的面积和人数均过半数同意；
- 表决结果应在小区公告栏及本网站公示，表决票由业委会封存保管，业主可申请查阅统计结果。
三、业主委员会
- 业主委员会由 7 名委员组成（主任 1 名、副主任 2 名、委员 4 名），可设候补委员；每届任期五年；
- 业委会委员及其近亲属不得在本小区物业服务企业任职，不得接受物业服务企业及其关联方的任何财物；
- 业委会会议每月至少召开一次，须过半数委员出席，决定须经全体委员过半数同意；
- 业委会应当每季度公示公共收益收支情况，每年聘请审计机构对公共收益进行审计。
四、业主监督
- 业主有权查阅业主大会、业委会的会议记录及财务资料；
- 业委会应当在 15 日内书面答复业主的质询；
- 20% 以上业主联名，可以提议罢免业委会委员，由业主大会表决。