《悬珠花园管理规约》（摘要）
全体业主共同遵守的行为规范：共有部分使用、装修、停车、宠物、环境卫生与违约处理。
说明
《悬珠花园管理规约》经业主大会表决通过，对全体业主及物业使用人具有约束力。以下为摘要，完整文本可在办公时间到业委会办公室查阅。
一、共有部分的使用
- 小区道路、绿地、公共场所、公用设施及物业服务用房属于全体业主共有，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途；
- 利用共有部分开展经营活动（停车、广告、快递柜、摊位等），须经业主大会决定，收益扣除合理成本后归全体业主所有，纳入公共收益账户管理；
- 禁止在楼道、门厅、消防通道堆放杂物或停放电动车。
二、房屋装饰装修
- 装修前应向物业服务企业登记，签订装修管理协议，并在单元门口公示装修期限；
- 不得拆改承重结构、改变外立面、封闭公共走道或擅自扩大阳台；
- 装修施工时间：工作日 8:30-12:00、14:00-18:00，节假日不得进行产生噪声的施工；
- 装修垃圾应袋装后运至指定地点，不得混入生活垃圾。
三、停车管理
- 机动车按指定车位停放，不得占用消防通道、绿地和人行道；
- 外来车辆临时停车按公示标准收费，收费所得属于公共收益；
- 电动自行车停放于非机动车库，在集中充电区域充电。
四、环境与秩序
- 生活垃圾分类投放至指定垃圾分类亭；
- 饲养犬只须依法登记、免疫，出户拴绳，及时清理粪便；
- 禁止高空抛物，禁止在公共区域焚烧、燃放烟花爆竹；
- 22:00 至次日 7:00 不得制造影响他人休息的噪声。
五、权利与义务
- 业主有权监督业主委员会的工作，有权监督物业服务企业履行物业服务合同；
- 业主应当按时交纳物业服务费，对物业服务有异议的，应通过业主委员会、业主大会等合法途径解决；
- 业主转让、出租房屋时，应将本规约告知受让人或承租人。
六、违约处理
违反本规约的，业主委员会可以劝告、督促改正；拒不改正的，可以依照《民法典》第二百八十六条，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失，并可向有关行政主管部门报告。